残暑厳しい毎日ですが、敢えて地元近辺を歩いて回ってみました。
熱中症対策として、朝の7時からのスタート。帽子と水筒携行。先日登場した望遠カメラも鞄に忍ばせて意気揚々と出発。しかしあまりの暑さと湿度に老体は耐えきれず、14時でリタイア。
目的は近隣の空き家の件数把握。今日1日で空き家と思われるお宅が約20軒程お見受けしました。古い街ですが、新築の3階建も点在していて、場所によっては新規に宅地分譲されたようなポイントも見受けられます。
エリアの特性としては、急行が停車するメイン駅に近く、大阪都心まで約30分ほどで出られる利便性。用途地域からしても30坪も敷地があれば、そこそこの広さの新築が建てられる。１階はガレージ2、３階は住居スペースと判で押したように同じ様な造り方で新築住宅が供給されています。
空き家発生→買取→建替→分譲→成約！このスピードが速いんです。実際今日も新築建築中の現場が3件ほどありました。
所有者の権利関係さえ問題なければ、比較的、問題だと顕在化されないエリアかも知れませんね。
引き続き歩きますよ！健康のためにも……そっちかい！
